Ленинградский проспект, 35
Товары {{foundsProduct}}
{{product.price_old}} {{shop2SmartSearchSettings.shop2_currency}}
{{product.price}} {{shop2SmartSearchSettings.shop2_currency}}
Категории {{foundsFolders}}
Все результаты
Главная/Услуги и цены/Проектирование загородных домов

Проектирование

От больших загородных коттеджей до небольших загородных домов, от минимализма до роскоши: при рассмотрении вопроса о проектировании важно учитывать многие критерии. Дом — это не просто стены и крыша, это место, где живет счастье, любовь, рождаются дети. Оно отображает индивидуальность, характер, привычки, живут воспоминания, мечты. Конечно же, хочется, чтобы жилье соответствовало личным вкусам, потребностям. Независимо от того, будет ли это строительство с нуля под ключ или выбран готовый проект, дом станет лучшим местом для жизни.

Что нужно знать перед проектированием коттеджа

Строительство дома - серьезное инвестирование, к которому нужно относиться с ответственностью, предварительно ответив себе на вопросы:

  • Какие потребности? Для большой семьи необходимо много пространства, чтобы было удобно всем членам семьи. Для молодой семейной пары или супругов в солидном возрасте, которые хотят пожить отдельно от детей, можно выбрать небольшой частный домик;
  • Оптимальный размер, этажность - важный критерий для комфорта. Он зависит от нужд проживающих, их привычек, приоритетов. Детям необходимо много места, чтобы было, где реализовывать неуемную энергию. Если в семье любят встречать гостей, желательно учесть в проекте дополнительные комнаты;
  • Расположение - существенный аспект, особенно если есть дети школьники и важно расположение к учебным заведениям. Также важно расстояние до офиса, близости к общественному транспорту. Москва и Московская область самые популярные регионы, где работают наши архитекторы.

В больших городах все больше снижается количество покупок квартир, так как предпочтение отдаётся индивидуальным проектам домов, которые компания Домидофф предлагает в большом количестве.

Состав проекта и сроки индивидуального проектирования загородных домов

Любой проект может состоять из архитектурного раздела, конструктивного и инженерного. В базовом составе проекта индивидуального загородного коттеджа есть всё необходимое для его возведения в Москве или любом другом городе. Кроме того, план можно дополнить теми или иными документами. К примеру, можно заказать за отдельную цену копию документации (в базовом наборе одна копия), его фотовизуализацию, генплан участка и т.д. (см. таблицу выше).
Время, которое требуется нашим специалистам на создание проекта, – около 40 дней. Из них 25 дней уходит на архитектурное индивидуальное проектирование частного дома и разработку конструктивного раздела и 15 дней – на инженерные решения (с момента утверждения технического задания).

Проектирование коттеджей из кирпича, газобетона, керамики, дерева

Архитекторы компании Доминофф создают проекты под разные строительные материалы, этажностью от 1 до 3 и любой общей площади. От последней напрямую зависит цена работы, которая в любом случае отличает наши услуги на рынке проектирования коттеджей в Москве и регионах. Обращайтесь к нам, чтобы прибавить к прочим преимуществам оригинального проекта его профессиональное исполнение, экономию усилий, времени и средств.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
С него начинается процесс проектирования. В нём содержится всё, что нужно потребителю, кроме отделки: планировки, внешний вид фасадов, привязка к участку, расстановка мебели. В эскизном проекте элементы конструкции согласовываются друг с другом. Заказчик получает 4-6 трёхмерных визуализаций, позволяющих наглядно представить образ будущего дома и заранее внести нужные корректировки в 3D модель.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (площадь дома от 150 кв.м) 450 руб/м2

 

Заказать эскизный проект

АР ("Архитектурные решения", как вариант "Архитектурный раздел")
Он включает в себя множество чертежей, касающихся напрямую архитектуры дома, то есть его внешнего вида и внутренних планировочных решений. Также в данный альбом входят иные чертежи, такие как спецификации заполнения проемов и перемычек, экспликации полов, кладочные планы и схема привязки дома на участке. 

 

Пример фасада дома, при индивидуальном проектирование

В АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ ВХОДЯТ:

  • Ведомость чертежей
  • Общие указания
  • Схема привязки постройки на участке
  • Маркировочный план этажа дома
  • План кровли
  • Кладочный план этажа
  • Спецификация перемычек
  • Разрез
  • Фасад
  • Объемный вид дома или коттеджа
  • Развертки вентиляционных шахт
  • Сечения вентиляционных шахт
  • Цокольный узел
  • Кровельный узел
  • Спецификация заполнения проемов
  • Экспликация полов

КР ("Конструктивные решения", как вариант "Конструктивный раздел")
Данный альбом включает в себя чертежи, касающиеся конструкция дома. В нем представлены схемы, армирование, опалубочные планы, спецификации используемых элементов и материалов по всем конструктивным элементам дома, то есть фундаменту, перекрытиям, кровле, входным группам и лестнице. 

В КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ ВХОДЯТ:

  • Ведомость чертежей
  • Общие указания для строительства
  • План котлована (траншей)
  • Фундаменты, схема расположения
  • Фундаменты, общий вид
  • Фундаменты, схема расположения плитной части
  • Фундаменты, схема расположения стеновой части
  • Фундаменты, сечения дома
  • Спецификация элементов фундамента
  • Междуэтажное перекрытие коттеджа или дома
  • Схема элементов перекрытия
  • Схема расположения монолитного пояса
  • Схема расположения чердачных балок
  • Схема расположения стропил
  • Спецификация элементов стропил для строительства
  • Общий вид инженерной стропильной системы
  • Внутридомовая лестница
  • Схема устройства входных групп
АР 400 руб/м2
КР 450 руб/м2

 

 

Заказать АР и КР

Эти два альбома вместе еще называют АС, что значит "Архитектурно-строительный альбом"

Дизайн - проект

Проект экстерьера дома 250 руб/м2 площади фасада
Эскизный дизайн-проект 900 руб/м2
Рабочий дизайн-проект (с подбором материала) 1 700 руб/м2

 

Заказать дизайн-проект

В дизайн-проекте доводятся до конкретных решений потребительские свойства коттеджа. Прорабатываются варианты отделки, отделочные материалы, сантехническое оборудование. Заказчик получает качественные изображения будущих интерьеров.

Дизайн-проект тесно связан с инженерной часть., в которой содержатся состав и размещение инженерного оборудования, схема разводки труб, кабелей, воздуховодов. Нужно предусмотреть необходимые технологические отверстия, закладные, каналы. Инженерная часть состоит из отдельных составных частей: электрика, водоснабжение, отопление, канализация и т.д.

Схемы сложных инженерных систем - вентиляции и кондиционирования, отопления, - могут оказывать влияние на проектирование коробки дома (здания): высоту потолков, устройство воздуховодов, дымоходов и т.д. Поэтому рабочие чертежи, инженерная и дизайнерская части разрабатываются параллельно друг с другом, исходя из эскизного проекта.

ИС ("Инженерные системы")

стандартно включает в себя три альбома: водоснабжение и канализация; отопление и вентиляция; энергообеспечение и молниезащита. Отдельно могут быть разработаны различные системы, например видеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализации, системы контроля и управления доступом и прочие. 

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ:

Водоснабжение

  • Ведомость чертежей
  • План системы водоснабжения по этажам
  • План системы канализации по этажам
  • Схема систем В1, Т3, Т4
  • Схема системы К1
  • Спецификация оборудования и материалов

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ:

Схема канализации, при индивидуальном проектирование

  • Ведомость чертежей
  • Общие указания
  • Характеристика вентиляционных систем. Расчет теплопотерь
  • План системы отопления по этажам
  • План системы теплого пола по помещениям
  • План системы вентиляции по этажам
  • Размещение оборудования котельной
  • Схема системы отопления
  • Схема и конструкция теплого пола
  • Схема системы вентиляции
  • Тепловая схема котельной
  • Спецификация оборудования и материалов

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ И МОЛНИЕЗАЩИТА:

Схемы электроснабжения, при индивидуальном проектирование

  • Ведомость чертежей
  • Общие указания
  • Расчетная однолинейная схема, ГРЩ
  • План сети освещения по этажам
  • План силовой сети по этажам
  • План кровли. Молниезащита
  • Системы уравнивания потенциалов
  • Спецификация оборудования
Отопление 150 руб/м2
Водоснабжение и канализация 125 руб/м2
Электроснабжение и освещение от 180 руб/м2
Вентиляция и кондиционирование от 110 руб/м2
Слаботочные системы от 70 руб/м2
Система управления "Умный дом" от 70 руб/м2
Оборудование котельной от 20 000 до 40 000 руб.

 

Заказать инженерные сети

Образец АПП и АР:

Лист 1
лист2
лист 3
лист 4
лист 5
лист 6
лист 7
лист 8
лист 9
лист 10
лист 11
лист 12
лист 13
лист 14
лист 15
Лист 16
Лист 17
Лист 19
Лист 23
Лист 26
Лист 21
Лист 27
Лист 28
Лист 29
Лист 30
Лист 31
Лист 32
Лист 33
Лист 34
Лист 35
Получить консультацию
Ваше имя*
E-mail*
Выбор даты
Телефон*
Комментарий

ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НУЖНО?

Эскизный проект обязательно нужен. В нём сконцентрированно всё, что требуется заказчику. Без него нормально построить дом невозможно.

Рабочие чертежи требуются строителям. У разных строительных компаний могут немного отличаться технологии, поэтому рабочие чертежи желательно делать в той же организации, которая будет заниматься строительством. В проектах, приобретённых на стороне, не учитываются пожелания заказчика и условия конкретной стройки, зачастую используются экономически необоснованные решения. Даже хорошие проекты, выполненные на стороне, не ориентированы на экономию строительства.

Иногда приходится сталкиваться с недобросовестным проектированием, потому что продавец не несёт ответственность за результат строительства. Мы не будем строить по рабочим чертежам, с которыми не согласны, потому что даём гарантию на качество строительства - придётся переделывать!

Когда заказчик хорошо себе представляет дизайн будущих интерьеров, размещение светильников, розеток, отопительных приборов и т.д., и когда есть понимание, что всё достаточно просто, то дизайн-проект и инженерную часть можно не заказывать. Достаточно указать необходимые сведения на чертежах. Если нужна помощь профессионального дизайнера, если предполагается ставить в доме сложные инженерные системы, то лучше сделать инженерную часть и дизайн-проект.

Компания ДОМИНОФФ  сделает эскизный проект бесплатно, если будет заключён договор на строительство, стоимость эскизного проектирования вычтут из сметы. Архитектурную и конструктивную часть проекта (комплект рабочих чертежей) мы также выполним бесплатно в том объёме, который предусмотрен договором подряда, потому что всё это понадобится нам самим для качественного строительства, и предоставим заказчику. Иметь на руках комплект проектной документации крайне полезно, потому что рано или поздно она пригодится для ремонта.

proekt_doma_tk-210-12.jpg

преимущества
В данном блоке нашего сайта Вы сможете ознакомиться с нашими преимуществами перед компаниями-конкурентами. Задаетесь вопросом, почему заказчик выбирает именно нас? Ответ на этот вопрос найдете ниже...
Workers
Профессионализм
Профессиональные сотрудники, опытные специалисты, имеющие за своими плечами не один десяток лет опыта
Kachestvo
Гарантированное качество
Гарантируем надежное качество выполненной работы. Только качественный металл и сплавы
Equip
Современное Оборудование
Современное оборудование, станки, исправная и надежная техника. Опытные специалисты
Money
Доступные цены
У нас действует система скидок для постоянных клиентов и на заказы больших объемов продукции
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Заполните форму и отправьте завку
Заполните Online форму и оставьте заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с Вами по телефону в самое ближайшее время и Вы сможете получить ответы на интересующие Вас вопросы. Также Вы можете заказать бесплатный расчет стоимости металлообработки
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
Остались вопросы?
Закажите бесплатный выезд эколога
это поле обязательно для заполнения
Я согласен(на) на обработку моих персональных данных*
Спасибо! Форма отправлена
Контакты
Ленинградский проспект, 35
Яндекс.Метрика
Отправьте заявку и наши специалисты перезвонят Вам в течение пяти минут
Оставить заявку
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя **
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Комментарий*
это поле обязательно для заполнения
Я согласен(на) на обработку моих персональных данных*
Спасибо! Форма отправлена
Отправьте заявку и наши специалисты перезвонят Вам в течение пяти минут
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Услуга:
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя **
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Комментарий*
это поле обязательно для заполнения
Я согласен(на) на обработку моих персональных данных*
Спасибо! Форма отправлена