Строительство кирпичных домов
| РАЗДЕЛ / ОПИСАНИЕ | КОМПЛЕКТАЦИЯ | ||
| БАЗА | СТАНДАРТ | КАК НА КАРТИНКЕ | |
| Подготовительные работы | |||
|
Индивидуальное проектирование дома: • Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ. |
 |
|
|
|
Подготовка к работам: • Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии. |
|
|
|
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов: Что включено в эту услугу? • Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты; • Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства; • Обзор путей подъезда для строительной техники; • Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке. |
|
|
|
| Фундамент / перекрытие 1-го этажа | |||
|
Утеплённая монолитная ж/б плита с рёбрами жёсткости вниз • Утеплённая монолитная ж/б плита с рёбрами жёсткости вниз (бетон М:350, толщина 200 мм, арм. Ø12 и 8мм, шаг 200 мм, песчаная подушка 300 мм.). Ленточный ж/б фундамент под террасу, гараж (при наличии); • Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол ТПП Технониколь (в 2 слоя); • Утепление толщиной 50 мм сплошное под всей конструкцией фундамента. |
|
|
|
| Инженерные коммуникации | |||
|
Точки канализации на 1-ом этаже строения (прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента) |
|
|
|
| Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы и отвод на 2 метра). Монтаж закладной под ввод электрокабеля | |
|
|
| Монтаж фанового стояка в кирпичной шахте с выводом трубы на крышу | |
||
| Технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов | |
|
|
| Устройство кирпичной шахты под дымоход с выводом трубы на крышу (по проекту) | |
||
| Устройство кирпичных шахт вытяжных вентканалов с утеплением холодного контура и выводом трубы на крышу (по проекту) | |
||
| Стены, перегородки /1-ый и 2-ой этаж | |||
| Внешние несущие стены из кирпича толщиной 380 мм (М150, кладка на раствор; ж/б оконные перемычки с утеплением) | |
||
| Внешние несущие стены из кирпича толщиной 440 мм (М150, кладка на раствор; ж/б оконные перемычки с утеплением) | |
|
|
| Внутренние несущие стены из кирпича толщиной 250 мм (М150, ж/б дверные перемычки) | |
|
|
| Перегородки из кирпича толщиной 80 мм (М150) | |
|
|
| Межэтажное перекрытие / между 1-ым и 2-ым этажом | |||
| Перекрытие из готовых пустотных ж/б плит. Монолитные участки (бетон М350, толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по проекту) |
|
|
|
| Полностью монолитное перекрытие (бетон М350, толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по проекту) | |
||
| Конструкция крыши | |||
| Усиленная стропильная система (несущие стропила 150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм, контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм, мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины огнебиозащитным составом | |
|
|
| Утепление 150 мм плитами из минеральной ваты ROCKWOOL и монтаж защитной мембраны JUTA Ютафол | |
|
|
| Монтаж деревянной обрешетки 40х20 мм (подшив) по низу чердачного перекрытия. | |
||
| Покрытие кровли | |||
| Устройство покрытия фальцевой кровлей (покрытие: сатин, полный комплект по проекту) | |
|
|
| Внешняя отделка | |||
| Индивидуальная отделка "как на картинке" | |
||
| Подшив свесов кровли | |||
| Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми софитами или имитацией бруса с тонированием (по проекту) | |
||
| Водосточная система | |||
| Устройство водосточной системы (из пластика) по периметру кровли дома для огранизованного сбора дождевой воды с крыши | |
||
| Окна /двери | |||
| Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла) | |
|
|
| Лестница и крыльцо | |||
| Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по проекту) | |
|
|
| Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту) | |
|
|
| Все транспортные (до 100 км от МКАД) и погрузо-разгрузочные работы | |
|
|
Поэтапная оплата
- 3% - при подписании договора
- 27% - после подписания Паспорта проекта
- 25% - после монтажа фундамента
- 17% - после начала монтажа несущих стен строения
- 15% - после начала монтажа стропильной системы
- 10% - после начала монтажа кровельной системы
- 3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ
